YÜREK Mİ YEDİNİZ?

Uzun uzun okumayı sevmediğinizi biliyorum.

Ben de sevmiyorum.

Onun için özet geçeceğim ama son söyleyeceğimi hemen söyleyeyim:

Balıkesir Balıkesir olalı böyle bir skandal görmedi!

Konu şu:

Karesi İlçesi, Adnan Menderes Mahallesi’nde 14228/1 ada/parselde bir arsa var.

Yüz ölçümü: 149218,15 m²

Mülkiyeti şu an Büyükşehir’in BALTOK şirketinde.

Film bundan sonra başlıyor;

Söz konusu parsel, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından, 6306 sayılı Kanun’a dayanarak, Afet Riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun amaçlarında kullanılmak üzere bedelsiz, yani bedava bir şekilde Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’ne devredilmişti.

Bakanlık, arsanın devir amaçlarına uygun kullanılmaması halinde, hazine tarafından geri alınacağı hükmünü de koydu.

Buraya kadar tamam mı?

Tamam.

Yer kimde?

Büyükşehir’in BALTOK’unda.

Bakanlık deviri nasıl olmuş?

Kentsel dönüşüm şartıyla olmuş.

Şimdi gelelim bugüne;

Bir süredir, aşağıda fotoğraflarını göreceğiniz bir lansman dolaşıyor ortalıkta.

Lansmanda sunulan projede, 5 bin konut ve 10 katlı yapılar üzerinden para toplanıyor.

İyi de projenin yer aldığı alan neresi?

Bizim Adnan Menderes’teki 14228/1 ada/parsel!!

Peki bu parselin tapusu şu an kimde?

Büyükşehir BALTOK’ta.

Belki şu anda “Herhalde yanlış okudum” diyebilirsiniz.

Yok, yanlış okumadınız “10 katlı 5 bin konut yapıyoruz” diye para toplanan projenin arsası hâlen bugün bu saat itibariyle Büyükşehir’de!

Peki bu Şirket nasıl oluyor da, elalemin tapulu arsası üzerine daha tapuyu almadan, daha ortada şartname ve ihale olmadan proje yapıp reklam ve tanıtımla para toplayabiliyor?

Buraya kadarı bile bir rezalet ama yanıtı merak edilen başka sorular da var:

• Projede, 5 bin konut ve 10 katlı yapılar üzerinden para toplanıyorken, mevcut İmar Planında ise parsel 4 kat olup, 100 m²’lik konut üretilmesi halinde toplam 1.800 adet konut çıkıyor.

Burada insan sormadan edemiyor:

 

• Yoksa söz konusu parsele yeni bir imar uygulaması mı olacak?

 

• Söz konusu parsel satıldı ise imar uygulaması arkadan mı gelecek?

 

• Söz konusu parsel için bir imar çalışması varsa, satışı yapılırken rayiç bedel güncellendi mi?

 

• Söz konusu parsele Belediye ruhsat verecek mi? (Çünkü imar planlarına uygun değil)

 

• Her fırsatta dikey yapılaşmaya karşı olduğunu söyleyen Karesi Belediyesi (Hatırlayın, Metin Bayram’ın ikiz kulelerini durdurmuştu) söz konusu 10 katlı yapılara ruhsat verecek mi?

 

• Verecekse ne karşılığında?

 

Ahmet Akın, Ferit Gündoğdu, Mesut Akbıyık, Kemal Aydemir yürek yemiş olmalı!

Bu onların sorunu ancak kamuoyuna konuyla ilgili açıklama yapmamaları durumunda projeden alış-veriş yapacak vatandaşların mağduriyetlerinden de sorumlu duruma düşecekler.

Balıkesir bunu haketmiyor.